刘通
摘要
本文以上海市浦东新区2025年金禾新苑公共空间提升项目为研究对象，深入探讨了城市老旧社区公共空间改造的施工组织设计。通过对项目概况、施工难点、技术措施和施工方案的全面分析，提出了针对城市密集居住区改造工程的系统性解决方案。研究表明，科学合理的施工组织设计对于确保工程质量、控制施工进度、保障施工安全以及减少对周边居民生活影响具有重要作用。本研究为类似城市社区公共空间改造项目提供了有价值的参考。
关键词 公共空间改造；施工组织设计；社区更新；施工管理；环境保护
引言
随着我国城市化进程的加快和居民生活水平的提高，老旧社区公共空间的改造升级已成为城市更新的重要内容。2025年金禾新苑公共空间提升项目位于上海市浦东新区向城路，是由浦东新区人民政府东明路街道办事处主导的社区环境改善工程。该项目主要对原有中心花园进行改造，增设环通区域的花园漫步道等设施，旨在提升社区居民的生活品质和公共活动空间质量。
在城市密集居住区进行施工面临着诸多挑战，如场地狭小、周边居民密集、交通组织复杂等。因此，科学合理的施工组织设计显得尤为重要。本文将从施工方案、技术措施、进度管理、安全保障等多个维度，全面分析该项目的施工组织设计，以期为类似工程提供参考。
一、工程概况与施工难点分析
金禾新苑公共空间提升项目位于成熟的居住社区内，施工场地周边居民楼密集，人流量大。项目主要内容包括中心花园改造、漫步道建设、景观绿化提升及相关配套设施完善。工程涉及土建、钢结构、园林绿化、电气安装等多个专业领域，施工内容复杂多样。
项目面临的主要施工难点包括：首先，施工期间需确保周边居民正常生活和出行，减少施工干扰。其次，场地空间有限，材料堆放和机械设备布置需精心规划。再次，施工期间正值上海高温多雨季节，气候条件对施工影响较大。最后，作为社区改造项目，工程质量要求高，需确保改造后的公共空间美观耐用。
针对这些难点，项目团队制定了详细的应对措施。在减少施工干扰方面，采取严格的噪声控制、扬尘治理和交通疏导措施。在有限场地条件下，优化施工总平面布置，提高空间利用率。对于特殊气候条件，编制了专项施工方案。在质量管理方面，建立了完善的质量保证体系和创优计划。
二、施工方案与技术措施
本项目的施工方案以"分区施工、流水作业"为基本原则，将工程划分为土建、钢结构、园林绿化、电气安装等多个施工区段，科学安排施工顺序，确保各专业工种有序衔接。
测量工程采用全站仪等高精度仪器，建立三级测量控制网，确保施工放线准确。土方工程遵循"开挖一段、回填一段"的原则，严格控制开挖深度和边坡稳定性。结构工程施工中，重点把控钢筋绑扎、模板支设和混凝土浇筑质量，特别是节点部位的施工质量控制。
景观钢结构工程是项目的亮点之一，施工中采用工厂预制、现场组装的方式。钢结构测量放线采用全站仪定位，焊接作业由持证焊工实施，并按规定进行无损检测。高强螺栓连接严格执行初拧、终拧程序，确保连接质量。
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