刘通
摘要
本文以上海市嘉定区嘉定新城主城区JDC11201单元某地块新建项目暖通工程为研究对象，系统分析了该项目的工程概况、施工组织设计、质量管理体系、安全管理措施及绿色施工技术应用。通过对项目重点难点的剖析，提出了针对性的解决方案，构建了完整的质量与安全管理体系，并探讨了现代项目管理方法在暖通工程中的实践应用。研究表明，科学合理的项目管理体系对保障暖通工程施工质量、控制工期和成本具有重要作用，可为类似工程项目提供参考。
关键词：暖通工程；项目管理；质量控制；安全管理；绿色施工
1. 工程概况
嘉定区嘉定新城主城区JDC11201单元某地块新建项目位于上海市嘉定工业区，东至马头泾—基地边界，西至规划四路，南至基地边界，北至马头泾。项目总建筑面积50608.71平方米，暖通工程作为该项目的重要组成部分，包含VRV空调系统、新风系统、送排风系统、人防通风系统等多个子系统。
本项目计划施工工期为120日历天，质量目标为确保一次性验收合格，安全文明施工目标为无重大伤害及死亡事故，达到安全文明工地标准。项目施工期间跨越春节长假，给施工组织带来额外挑战。
项目主要技术特点包括：采用先进的VRV空调系统，具有节能高效、控制灵活等优势；新风系统配备全热交换器，实现能量回收；送排风系统采用混流风机和轴流风机组合，满足不同区域通风需求；人防通风系统符合战时防护要求。这些系统的协同运行对施工质量提出了较高要求。
2. 项目重点难点分析及对策
2.1 施工防火管理
暖通工程施工过程中涉及大量焊接、切割等动火作业，加之保温材料多为易燃物质，防火安全成为项目管理的重中之重。针对这一重点，项目部制定了三级防控体系：一级预防包括严格动火证制度，所有焊接作业前必须开具动火证并安排专人看火；二级防控是在施工区域配备足量消防器材，按照每100平方米不少于2具4kg干粉灭火器的标准布置；三级应急措施包括开展全员消防演练，确保每位施工人员掌握灭火器使用方法和逃生路线。同时，在施工楼内和周边区域设置明显的安全防火标语，强化安全意识。
2.2 职业健康安全保障
暖通工程施工环境复杂，存在粉尘、噪声、高空作业等多种职业健康风险。项目采取了系统性防护措施：首先，根据作业面大小配置足够的通风设备，确保有限空间作业空气质量；其次，为所有施工人员配备符合国家标准的防护用品，包括防尘口罩、防护眼镜、安全带等，并建立使用检查制度；再次，实施分层交底制度，不仅交底施工技术，还包括防护用品正确使用方法及应急处理措施。特别针对风管安装等高空作业，设置双保险措施，除安全带外还搭设安全平网。
2.3 施工人员住宿与交通管理
项目现场不具备设置生活区的条件，给人员管理带来挑战。创新性解决方案包括：在工地邻近区域租赁标准化宿舍，实行封闭式管理；采用公司班车统一接送工人，按班组编排，管理人员跟车监督；实行"驻地-工地"两点一线管理，工人统一着装、佩戴标识卡，就餐采用集中配送制度。这些措施有效解决了分散居住导致的考勤难、管理难问题，也避免了工人自行交通的安全风险。
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