刘通
摘要
本文以某市人民检察院办案、专业技术综合用房工程为研究对象，系统分析了该工程的施工技术与管理要点。工程总建筑面积32116平方米，框剪结构十九层，包含地下室、主体结构及各类专业工程。论文从工程概况入手，详细探讨了施工测量、桩基础、地下室围护、土方开挖、主体结构、装饰装修及屋面工程等关键施工环节的技术方案与质量控制措施，特别针对钻孔灌注桩施工、深基坑围护、大体积混凝土浇筑等难点提出了系统解决方案。通过科学合理的施工组织与严格的质量控制体系，确保了工程质量和施工安全，为类似公共建筑工程提供了有价值的参考。
关键词：综合用房；施工技术；质量控制；深基坑；大体积混凝土
1. 工程概况
某市人民检察院办案、专业技术综合用房工程是一项集办公、培训、宣传及技术功能于一体的综合性建筑项目。该工程为异地新建项目，总建筑面积达32116平方米，其中地下室面积4168平方米。建筑结构采用框架剪力墙体系，地上十九层，地下一层，建筑物总高度74.8米，辅楼高度21.75米。工程由浙江省某市人民检察院投资建设，浙江宝业建设集团有限公司总承包施工。
项目建筑设计具有鲜明的对称性特征，外墙采用花岗岩干挂和玻璃幕墙相结合的装饰方案。室内功能分区明确，一至五层为辅楼区域，地下室设计为车库和人防工程。建筑±0.000标高相当于黄海高程6.500米，室内外高差为0.3米，体现了人性化设计理念。
结构设计方面，地基基础采用φ800~φ1000两种直径的钻孔灌注桩，确保了高层建筑的稳定性。混凝土强度等级根据部位不同有所区分：地下室外墙、底板及水池侧板采用抗渗混凝土C35，抗渗等级S8；柱、梁及楼板同样采用C35；后浇的构造柱、过梁则为C20。砌体工程中，±0.000以下采用MU15高强度蒸压粉煤灰砖，M7.5水泥砂浆；±0.000以上外墙、楼梯间墙体材料相同但砂浆改为M5混合砂浆；其他部位则采用粉煤灰砌块，M5混合砂浆。
专业设计方面，强电系统采用两路10KV电源互为备用；给水系统分区供水，五层以上由屋顶水箱供给；消防系统配置完善；暖通采用直接蒸发式变频多联机空调系统，体现了节能环保的设计理念。整体工程具有规模大、功能复杂、技术标准高等特点，对施工技术和管理提出了较高要求。
2. 关键施工技术
2.1 施工测量技术
本工程测量工作采用了全站仪、J2级经纬仪、DS3水准仪等先进仪器，确保了测量精度。针对高层建筑特点，制定了严格的测量控制目标：轴线位移≤5mm，层高标高偏差±8mm，全高±20mm，垂直度每层≤5mm，全高≤20mm。
测量工作实施"三固定"原则：定人、定机、定路线。基础阶段采用龙门桩控制法，上部结构则采用内控法，结合多次复核确保精度。标高控制通过建立水准基点控制网实现，采用钢卷尺垂直测量与水准仪相结合的传递方式。沉降观测按照《建筑变形测量规程》（JGJ/T8-9）执行，在房屋四角及间隔8～12米的轴线上设置观测点，观测频次从基础完工后的每层一次到竣工后的定期观测，直至沉降稳定。
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